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利诱还是阴谋?国际奢华酒店偏爱中国市场

2015-06-06 19:15:26 来源:迈点   作者:mkpl

  在过去十数年间,酒店业的重心显然是在上海和北京,随着一线城市豪华酒店市场渐趋饱和,实际的成长性市场已转移至更为广阔的中国内地,包括重庆、合肥、武汉、郑州、成都、西安这类经济迅速发展的城市。

  今年中国新开业以及即将开业的五星级酒店如雨后春笋,各大国际酒店管理集团竞相制定出里程碑式的开业计划,不是巩固自身在中国的豪华酒店之领先地位,就是努力使自己比竞争对手占据更大的市场。

  这不禁让人心生疑问,催生众多五星级新酒店的动力何在?

  在过去十数年间,酒店业的重心显然是在上海和北京,随着一线城市豪华酒店市场渐趋饱和,实际的成长性市场已转移至更为广阔的中国内地,包括重庆、合肥、武汉、郑州、成都、西安这类经济迅速发展的城市。

  一个最典型的目的地就是武汉。位于积玉桥的武汉万达中心威斯汀酒店在7月刚揭幕,这是喜达屋饭店及度假村管理集团首次进入武汉,而武汉市今年在建拟建的五星级奢华酒店将达到数十家(据湖北省旅游局统计)。

  除了万达集团,综合性地产企业绿地集团也在“大武汉”规划中占得先机:武昌滨江商务区内将建起武汉绿地中心。在今年3月的“2011武汉城市发展论坛”中,绿地集团表示,“其中根据政府规划要求,有一栋606米超高层建筑,是全球第三高楼,中国第二高楼,华中第一高楼”;接着在8月,绿地集团与丽思卡尔顿酒店集团在上海正式举办了新闻发布会——这座超高层建筑顶层已签下了武汉绿地丽思卡尔顿酒店,预计将于2017年开业,绿地期待它在五六年后成为“未来武汉都市名片”。丽思卡尔顿集团同时还与绿地集团在大连开发的高达518米的大连绿地中心签了约,新酒店位于61层至81层。

  无疑,这位携手丽思卡尔顿的新业主精明地洞悉了市场契机:作为商业地产城市综合体的高级配套,国际奢华酒店品牌可为新商圈迅速建立新地标起到重要作用。

  因为备受商业地产开发商的青睐,各大国际酒店管理集团源源不断拿到新的五星级酒店管理协议,目的地深入经济迅速发展的二三线城市。以希尔顿酒店集团为例,自2010年以来,它所签订的近40份新建酒店管理协议中,超过30家都位于二三线城市,如武汉、宜昌、青岛、中山,还有县级市诸暨。其中,2013年将在三线城市株洲开出拥有374套客房的新酒店,这里与长沙和湘潭构成了湖南省最重要的经济发展区。

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