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房企“出海”渐成趋势

2015-11-16 16:53:18 来源:凤凰房产   作者:
  亨瑞集团董事会主席邹亨瑞在接受记者采访时表示,大多数房地产企业在国内面临非常大的压力,不敢在国内投资,而海外房产投资预期可观。

  “国内房地产企对海外房产投资的预期回报是10%-15%左右,项目运作正常的话,便能达到这个预期。”但房地产企业“走出去”过程中也会遇到困难。以中国房企赴美开发项目为例,不少企业因为缺少“美国式”的管理经验,缺乏美国政策法规知识,造成各种“水土不服”的问题。

  “在这种情况下,他们需要借助具备美国本土经验的专业机构,协助解决对外投融资等方面的难题。”邹亨瑞说。万通控股董事长冯仑在演讲中指出,房地产企业“走出去”要先破除国内房地产开发的思维枷锁。“海外不动产市场发展时间早、成熟度较高,产品与服务的理念更为深入,中国房地产企业必须抛掉固有思维模式,积极寻求转变和转型。”开幕式后,作为本届论坛的最大亮点,中国电建地产集团有限公司、中房集团,以及美国最大的地产投资商之一Stockbridge集团与亨瑞集团,正式签署了战略合作协议,投资总额高达上百亿美元。

  此次峰会由中国房地产业协会主办、亨瑞集团承办,以“开拓海外商机,实现财富增值”为主题,旨在为中国房地产企业“走出去”寻找新机遇、探索新思路。中国房地产业协会会长刘志峰、全国工商联副秘书长王忠明、原首创集团董事长刘晓光、万通控股董事长冯仑等上百位行业专家出席了峰会。
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